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Holtz Immobilien GmbHRieselfeldallee 27
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E-mail: info(at)holtz-immobilien.de
Holtz Immobilien GmbH
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Gebraucht-Immobilien kaufen
Freiburg – Top sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Wiehre I
Ansicht
Aussicht
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss
Lageplan
Ansicht
Aussicht
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss
Lageplan
Objektadresse:
Glümerstrasse 13
79102 Freiburg
Glümerstrasse 13
79102 Freiburg
Ausstattungsmerkmale
Bad mit Dusche
Parkettböden
Etagenheizung
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1953 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Freiburger Stadtteil Wiehre. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit.Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde kürzlich von Grund auf saniert (Elektro, Sanitär, Heizung, Böden, Malerarbeiten, Fenster, Wohnungstüre). Sie verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Vom zentralen Flurbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Dusche,
Handwaschbecken und Toilette. Im Anschluss folgt die neue Küche, welche mit Einbaumöbeln und Markengeräten ausgestattet wurde. Für die Einbauküche fallen zusätzlich zum Kaufpreis € 9.500,00 an. Ein Vinylboden in Betonoptik rundet den Raum ab.
Weiterhin gelangen Sie nacheinander zum Schlafzimmer und in den Wohnbereich mit groÃzügigen Fenstern. Diese beiden Räume sind sehr hell und mit einem hochwertigen Fischgrätparkett ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf der gleichen Etage steht eine weitere Wohnung zum Verkauf. Der Grundriss ist identisch aber gespiegelt. Ãffentliche Parkplätze sind in der Regel entlang der StraÃe verfügbar.
Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkett- Vinylboden
- vollständig saniert
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die Wiehre ist ein sehr beliebter Stadtteil von Freiburg. Geprägt von wunderschönen Jugendstilgebäuden und altem Baumbestand, liegt es attraktiv zwischen Stadtzentrum und grünen Stadtrandgebieten.Mit guter gewachsener Infrastruktur, Ãrzten, Geschäften, Schulen, dem bekannten Wiehre-Markt u.v.m. finden Sie alle wichtigen Versorgungselemente des täglichen Lebens vor.
Ein vielseitiges Gastronomieangebot ist in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstiges
!! Ein Aufzug und ein Balkon ist nicht vorhanden. !!Wohneinheit 7 - Ausrichtung Glümerstrasse
Preiszusatzinformationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.Basisdaten
Objekt-Nummer:
97765
WE-Nummer:
7
Objekt-Art:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Baujahr:
1953
Kaufpreis:
335.000 €
Provision:
11.959 €
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:
146 kWh/(m2*a)
inkl. Warmwasser:
Ja
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Ihr Ansprechpartner
Holtz Immobilien GmbH
Herr Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg
Mobil: +49 172 - 7602445
Festnetz: +49 761 â 21480737
Fax: +49 761 â 56001
E-Mail: R.doelter@holtz-immobilien.de
www.holtz-immobilien.de
Herr Rudi Dölter
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Fax: +49 761 â 56001
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