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Holtz Immobilien GmbH
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Ferien-Immobilien kaufen
Valtravaglia – 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Seezugang
AuÃenansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Privatstrand
Grundriss
AuÃenansicht
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Garten
Privatstrand
Grundriss
Objektadresse:
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21010 Valtravaglia
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21010 Valtravaglia
Ausstattungsmerkmale
Bad mit Dusche
Einbauküche
Offene Küche
Ofenheizung
Gas-Befeuerung
Gartenmitbenutzung
Objektbeschreibung
Diese schöne, kleine Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Porto Valtravaglia in einem Mehrfamilienhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt.Die Wohnung hat eine Fläche von ca 35 m² die sich wie folgt aufteilt:
ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohn/Essbereich mit einer kleinen, offenen Küche.
Vom Haus aus gibt es einen direkten Zugang zum gemeinsamen Gartengrundstück. Von hier gibt es einen direkten Zugang zum See â mit Privatstrand und betreuter Anlage für Motor- und Segelboote (Trockenplätze und Bojen).
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung wurde 1995 vollständig renoviert und der FuÃboden ist gröÃtenteils mit FlieÃen ausgestattet. Die Warmwassergewinnung erfolgt über einen Elektroboiler und eine Zetralheizung mit Stundenzähler beheizt die Wohnung.Lagebeschreibung
Die Gemeinde Porto Valtravaglia befindet sich ca. 4 km südlich von Luino.Der Lago Maggiore ist mit einer Länge von ca. 65 km der zweitgröÃte See Italiens.
Eine Besonderheit ist die schöne und vielfältige Vegetation die durch das milde Klima entsteht. Viele malerische Städte wie Stresa, Verbania und Cannobio laden zu vielen Sehenswürdigkeiten ein.
Auch ein Besuch auf den vielen Wochenmärkten lohnt sich. Die Inseln Isolda Bella und Isola Madre sind besonders durch ihre schönen Gartenanlagen
bekannt und bieten einen wundervollen Ausblick.
Sonstiges
Weiterhin ist ein Kellerraum vorhanden und es stehen Gemeinschaftsparkplätze im Freien zur Verfügung.Preiszusatzinformationen
Die Käuferprovision beträgt 6,1 % (incl. 22 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.Basisdaten
Objekt-Nummer:
96967
WE-Nummer:
W 1281
Objekt-Art:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 35 m²
Baujahr:
1940
Kaufpreis:
75.000 €
Provision:
4.575 €
Energieausweis
Energieausweis:
Nicht vorhanden
Ihr Ansprechpartner
Holtz Immobilien GmbH
Herr Rudi Dölter
Rieselfeldallee 27
D- 79111 Freiburg
Mobil: +49 172 - 7602445
Festnetz: +49 761 â 21480737
Fax: +49 761 â 56001
E-Mail: R.doelter@holtz-immobilien.de
www.holtz-immobilien.de
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