Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Diese alleinstehende sehr gepflegte Villa befindet sich in der Gemeinde von Luino in reiner Südlage. Die im Jahre 1980 erstellte Ferienimmobilie liegt ruhig gelegen und bietet einen schönen Blick auf den Lago Maggiore.

Die öffentlichen Einrichtungen wie Restaurants, Supermarkt, Sportzentrum ect. sind jedoch zu Fuß gut zu erreichen.

Die Villa verfügt über zwei Stockwerke und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Im Untergeschoss steht ein Gästezimmer mit WC, ein Hobby-/Partyraum mit offenem Kamin, und Kellerräume zur Verfügung. Des Weiteren ist ein Garagenstellplatz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind doppelt-verglast und aus Holz. Beheizt wird das Haus mit Gas.

Die Böden sind größtenteils aus Stein und das Badezimmer ist praktisch gefließt.
Im Außenbereich ist zusätzlich ein PKW-Stellplatz vorhanden.

Das Haus ist von einem großen und schönen Garten umgeben.

Lagebeschreibung

Luino ist eine der wichtigsten Städte auf der westseite des Lago Maggiore. Die elegante Stadt mit mediterranem Flair liegt direkt am See und bietet alles was man zum Leben braucht. Sowohl die Uferpromenade als auch die Wochenmärkte sind überregional bekannt.

Der Lago Maggiore ist mit einer Länge von ca. 65 km der zweitgrößte See Italiens. Eine Besonderheit ist die schöne und vielfältige Vegetation die durch das milde Klima entsteht. Viele malerische Städte wie Stresa, Verbania und Cannobio
laden zu vielen Sehenswürdigkeiten ein. Auch ein Besuch auf den vielen Wochenmärkten lohnt sich.

Die Inseln Isolda Bella und Isola Madre sind besonders durch ihre schönen Gartenanlagen bekannt und bieten einen wundervollen Ausblick.

Preiszusatzinformationen

Die Käuferprovision beträgt 6,1 % (incl. 22 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.